Appartement — 2 pièces — 43 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

80 200 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

1 865 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 43 m², situé à Reims (51100). Adresse : 3 Rue De Courlancy. Transaction enregistrée le 20 mai 2025 au prix de 80 200 €, soit 1 865 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.9%

Simulation taxe foncière

1 275 €/an

soit 106 €/mois

VLC estimée5 413 €/an

Base imposable (−50%)2 706 €

Commune (26.06%)705 €

Intercommunalité (17.08%)462 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI13 €

Frais de gestion État94 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant