Maison — 10 pièces — 243 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

804 000 €

Surface

243 m²

Pièces

Prix/m²

3 309 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 243 m², située à Reims (51100). Adresse : 13 Rue Ruinart De Brimont. Transaction enregistrée le 30 juin 2022 au prix de 804 000 €, soit 3 309 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

6 629 €/an

soit 552 €/mois

VLC estimée28 139 €/an

Base imposable (−50%)14 070 €

Commune (26.06%)3 667 €

Intercommunalité (17.08%)2 403 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI68 €

Frais de gestion État491 €

Estimation basée sur 243 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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