Maison — 5 pièces — 69 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

200 000 €

Surface

69 m²

Pièces

Prix/m²

2 899 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 69 m², située à Reims (51100). Adresse : 6 All Jules Guerin Neuv. Transaction enregistrée le 10 mars 2022 au prix de 200 000 €, soit 2 899 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

1 882 €/an

soit 157 €/mois

VLC estimée7 990 €/an

Base imposable (−50%)3 995 €

Commune (26.06%)1 041 €

Intercommunalité (17.08%)682 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État139 €

Estimation basée sur 69 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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