Maison — 6 pièces — 159 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 100 000 €

Surface

159 m²

Pièces

Prix/m²

6 918 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 159 m², située à Reims (51100). Adresse : 98 Bd St Marceaux. Transaction enregistrée le 9 septembre 2022 au prix de 1 100 000 €, soit 6 918 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

4 338 €/an

soit 361 €/mois

VLC estimée18 412 €/an

Base imposable (−50%)9 206 €

Commune (26.06%)2 399 €

Intercommunalité (17.08%)1 572 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État321 €

Estimation basée sur 159 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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