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Maison — 3 pièces — 50 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

265 000 €

Surface

50

Pièces

3

Prix/m²

5 300

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 50 m², située à Reims (51100). Adresse : 58 Rue Gustave Laurent. Transaction enregistrée le 5 août 2024 au prix de 265 000 €, soit 5 300 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

1 364/an

soit 114 €/mois

VLC estimée5 790 €/an
Base imposable (−50%)2 895
Commune (26.06%)754
Intercommunalité (17.08%)494
TEOM (0.00%)0
GEMAPI14
Frais de gestion État101

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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