Maison — 3 pièces — 50 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

265 000 €

Surface

50 m²

Pièces

Prix/m²

5 300 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 50 m², située à Reims (51100). Adresse : 58 Rue Gustave Laurent. Transaction enregistrée le 5 août 2024 au prix de 265 000 €, soit 5 300 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

1 364 €/an

soit 114 €/mois

VLC estimée5 790 €/an

Base imposable (−50%)2 895 €

Commune (26.06%)754 €

Intercommunalité (17.08%)494 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État101 €

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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