Appartement — 4 pièces — 88 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

271 239 €

Surface

88 m²

Pièces

Prix/m²

3 082 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 88 m², situé à Reims (51100). Adresse : 4 Rue Marcel Thil. Transaction enregistrée le 23 juin 2022 au prix de 271 239 €, soit 3 082 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

2 610 €/an

soit 217 €/mois

VLC estimée11 077 €/an

Base imposable (−50%)5 539 €

Commune (26.06%)1 443 €

Intercommunalité (17.08%)946 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État193 €

Estimation basée sur 88 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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