Maison — 7 pièces — 280 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

832 200 €

Surface

280 m²

Pièces

Prix/m²

2 972 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 280 m², située à Reims (51100). Adresse : 57 Rue De Thillois. Transaction enregistrée le 19 janvier 2024 au prix de 832 200 €, soit 2 972 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

7 638 €/an

soit 637 €/mois

VLC estimée32 424 €/an

Base imposable (−50%)16 212 €

Commune (26.06%)4 225 €

Intercommunalité (17.08%)2 769 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI79 €

Frais de gestion État566 €

Estimation basée sur 280 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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