Appartement — 4 pièces — 85 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

198 500 €

Surface

85 m²

Pièces

Prix/m²

2 335 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 85 m², situé à Reims (51100). Adresse : 134 Rue Ponsardin. Transaction enregistrée le 13 décembre 2023 au prix de 198 500 €, soit 2 335 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.3%

Simulation taxe foncière

2 521 €/an

soit 210 €/mois

VLC estimée10 700 €/an

Base imposable (−50%)5 350 €

Commune (26.06%)1 394 €

Intercommunalité (17.08%)914 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État187 €

Estimation basée sur 85 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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