Maison — 12 pièces — 200 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 000 000 €

Surface

200 m²

Pièces

Prix/m²

5 000 €

Description

Maison de 12 pièces d'une surface de 200 m², située à Reims (51100). Adresse : 28 Bd Pasteur. Transaction enregistrée le 31 décembre 2021 au prix de 1 000 000 €, soit 5 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

5 456 €/an

soit 455 €/mois

VLC estimée23 160 €/an

Base imposable (−50%)11 580 €

Commune (26.06%)3 018 €

Intercommunalité (17.08%)1 978 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI56 €

Frais de gestion État404 €

Estimation basée sur 200 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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