Appartement — 5 pièces — 123 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

459 000 €

Surface

123 m²

Pièces

Prix/m²

3 732 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 123 m², situé à Reims (51100). Adresse : 10 Rue Pluche. Transaction enregistrée le 20 juin 2023 au prix de 459 000 €, soit 3 732 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

3 648 €/an

soit 304 €/mois

VLC estimée15 483 €/an

Base imposable (−50%)7 742 €

Commune (26.06%)2 017 €

Intercommunalité (17.08%)1 322 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI38 €

Frais de gestion État270 €

Estimation basée sur 123 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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