Maison — 3 pièces — 145 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

535 000 €

Surface

145 m²

Pièces

Prix/m²

3 690 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 145 m², située à Reims (51100). Adresse : 50 Rue De Metz. Transaction enregistrée le 8 juillet 2020 au prix de 535 000 €, soit 3 690 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

3 956 €/an

soit 330 €/mois

VLC estimée16 791 €/an

Base imposable (−50%)8 396 €

Commune (26.06%)2 188 €

Intercommunalité (17.08%)1 434 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI41 €

Frais de gestion État293 €

Estimation basée sur 145 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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