Maison — 2 pièces — 33 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

201 360 €

Surface

33 m²

Pièces

Prix/m²

6 102 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 33 m², située à Reims (51100). Adresse : 26 Rue Laurent Deramez. Transaction enregistrée le 7 janvier 2025 au prix de 201 360 €, soit 6 102 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

900 €/an

soit 75 €/mois

VLC estimée3 821 €/an

Base imposable (−50%)1 911 €

Commune (26.06%)498 €

Intercommunalité (17.08%)326 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État67 €

Estimation basée sur 33 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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