Appartement — 2 pièces — 27 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

96 620 €

Surface

27 m²

Pièces

Prix/m²

3 579 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 27 m², situé à Reims (51100). Adresse : 10 Rue Geruzez. Transaction enregistrée le 23 juin 2023 au prix de 96 620 €, soit 3 579 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

801 €/an

soit 67 €/mois

VLC estimée3 399 €/an

Base imposable (−50%)1 699 €

Commune (26.06%)443 €

Intercommunalité (17.08%)290 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI8 €

Frais de gestion État59 €

Estimation basée sur 27 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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