Maison — 4 pièces — 134 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

361 000 €

Surface

134 m²

Pièces

Prix/m²

2 694 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 134 m², située à Reims (51100). Adresse : 34 Rue De Fismes. Transaction enregistrée le 6 octobre 2023 au prix de 361 000 €, soit 2 694 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

3 656 €/an

soit 305 €/mois

VLC estimée15 517 €/an

Base imposable (−50%)7 759 €

Commune (26.06%)2 022 €

Intercommunalité (17.08%)1 325 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI38 €

Frais de gestion État271 €

Estimation basée sur 134 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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