Maison — 6 pièces — 86 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

331 500 €

Surface

86 m²

Pièces

Prix/m²

3 855 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 86 m², située à Reims (51100). Adresse : 37 Rue De Guignicourt. Transaction enregistrée le 28 septembre 2020 au prix de 331 500 €, soit 3 855 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

2 346 €/an

soit 196 €/mois

VLC estimée9 959 €/an

Base imposable (−50%)4 979 €

Commune (26.06%)1 298 €

Intercommunalité (17.08%)850 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État174 €

Estimation basée sur 86 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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