Maison — 4 pièces — 102 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

349 000 €

Surface

102 m²

Pièces

Prix/m²

3 422 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 102 m², située à Reims (51100). Adresse : 3 Rue Charlier. Transaction enregistrée le 22 mars 2022 au prix de 349 000 €, soit 3 422 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

2 783 €/an

soit 232 €/mois

VLC estimée11 812 €/an

Base imposable (−50%)5 906 €

Commune (26.06%)1 539 €

Intercommunalité (17.08%)1 009 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI29 €

Frais de gestion État206 €

Estimation basée sur 102 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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