Appartement — 3 pièces — 64 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

434 000 €

Surface

64 m²

Pièces

Prix/m²

6 781 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m², situé à Reims (51100). Adresse : 37 Rue Camille Lenoir. Transaction enregistrée le 9 mars 2022 au prix de 434 000 €, soit 6 781 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

1 898 €/an

soit 158 €/mois

VLC estimée8 056 €/an

Base imposable (−50%)4 028 €

Commune (26.06%)1 050 €

Intercommunalité (17.08%)688 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI20 €

Frais de gestion État141 €

Estimation basée sur 64 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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