Maison — 3 pièces — 87 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

288 900 €

Surface

87 m²

Pièces

Prix/m²

3 321 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 87 m², située à Reims (51100). Adresse : 62 Rue Charlier. Transaction enregistrée le 13 juillet 2023 au prix de 288 900 €, soit 3 321 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

2 373 €/an

soit 198 €/mois

VLC estimée10 075 €/an

Base imposable (−50%)5 037 €

Commune (26.06%)1 313 €

Intercommunalité (17.08%)860 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État176 €

Estimation basée sur 87 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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