Maison — 6 pièces — 144 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

287 000 €

Surface

144 m²

Pièces

Prix/m²

1 993 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 144 m², située à Reims (51100). Adresse : 69 Rue Gambetta. Transaction enregistrée le 3 mai 2023 au prix de 287 000 €, soit 1 993 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-66%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

3 928 €/an

soit 327 €/mois

VLC estimée16 675 €/an

Base imposable (−50%)8 338 €

Commune (26.06%)2 173 €

Intercommunalité (17.08%)1 424 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI41 €

Frais de gestion État291 €

Estimation basée sur 144 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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