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Appartement — 2 pièces — 40 m² — Reims

Reims (51100)
Appartement
Annonce du marché

Prix

60 000 €

Surface

40

Pièces

2

Prix/m²

1 500

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 40 m², situé à Reims (51100). Adresse : 7 Rue Mennesson Tonnelier. Transaction enregistrée le 4 octobre 2024 au prix de 60 000 €, soit 1 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-74%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé9.8%

Simulation taxe foncière

1 186/an

soit 99 €/mois

VLC estimée5 035 €/an
Base imposable (−50%)2 518
Commune (26.06%)656
Intercommunalité (17.08%)430
TEOM (0.00%)0
GEMAPI12
Frais de gestion État88

Estimation basée sur 40 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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