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Appartement — 1 pièce — 38 m² — Reims

Reims (51100)
Appartement
Annonce du marché

Prix

171 000 €

Surface

38

Pièces

1

Prix/m²

4 500

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 38 m², situé à Reims (51100). Adresse : 6 Rue P Vaillant Couturier. Transaction enregistrée le 29 juillet 2022 au prix de 171 000 €, soit 4 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

1 127/an

soit 94 €/mois

VLC estimée4 783 €/an
Base imposable (−50%)2 392
Commune (26.06%)623
Intercommunalité (17.08%)409
TEOM (0.00%)0
GEMAPI12
Frais de gestion État83

Estimation basée sur 38 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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