Appartement — 3 pièces — 62 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

80 000 €

Surface

62 m²

Pièces

Prix/m²

1 290 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m², situé à Reims (51100). Adresse : 37 Av Alexandre De Serbie. Transaction enregistrée le 13 juillet 2023 au prix de 80 000 €, soit 1 290 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-78%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé11.5%

Simulation taxe foncière

1 839 €/an

soit 153 €/mois

VLC estimée7 805 €/an

Base imposable (−50%)3 902 €

Commune (26.06%)1 017 €

Intercommunalité (17.08%)667 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État136 €

Estimation basée sur 62 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant