Maison — 4 pièces — 68 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

259 000 €

Surface

68 m²

Pièces

Prix/m²

3 809 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 68 m², située à Reims (51100). Adresse : 16 Rue Rivart Prophetie. Transaction enregistrée le 11 juin 2024 au prix de 259 000 €, soit 3 809 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

1 855 €/an

soit 155 €/mois

VLC estimée7 874 €/an

Base imposable (−50%)3 937 €

Commune (26.06%)1 026 €

Intercommunalité (17.08%)672 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État137 €

Estimation basée sur 68 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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