Maison — 10 pièces — 259 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

627 800 €

Surface

259 m²

Pièces

Prix/m²

2 424 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 259 m², située à Reims (51100). Adresse : 19 Bd Charles Arnould. Transaction enregistrée le 2 novembre 2022 au prix de 627 800 €, soit 2 424 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-59%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

7 066 €/an

soit 589 €/mois

VLC estimée29 992 €/an

Base imposable (−50%)14 996 €

Commune (26.06%)3 908 €

Intercommunalité (17.08%)2 561 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI73 €

Frais de gestion État523 €

Estimation basée sur 259 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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