Appartement — 4 pièces — 105 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

317 750 €

Surface

105 m²

Pièces

Prix/m²

3 026 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 105 m², situé à Reims (51100). Adresse : 4 Crs J B Langlet. Transaction enregistrée le 20 janvier 2025 au prix de 317 750 €, soit 3 026 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

3 114 €/an

soit 259 €/mois

VLC estimée13 217 €/an

Base imposable (−50%)6 609 €

Commune (26.06%)1 722 €

Intercommunalité (17.08%)1 129 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État231 €

Estimation basée sur 105 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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