Appartement — 2 pièces — 60 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

122 500 €

Surface

60 m²

Pièces

Prix/m²

2 042 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 60 m², situé à Reims (51100). Adresse : 9 Rue Croutelle. Transaction enregistrée le 27 octobre 2022 au prix de 122 500 €, soit 2 042 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-65%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.2%

Simulation taxe foncière

1 779 €/an

soit 148 €/mois

VLC estimée7 553 €/an

Base imposable (−50%)3 776 €

Commune (26.06%)984 €

Intercommunalité (17.08%)645 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI18 €

Frais de gestion État132 €

Estimation basée sur 60 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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