Appartement — 3 pièces — 51 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

85 000 €

Surface

51 m²

Pièces

Prix/m²

1 667 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 51 m², situé à Reims (51100). Adresse : 13 Rue Du Chalet. Transaction enregistrée le 9 décembre 2024 au prix de 85 000 €, soit 1 667 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-72%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé8.9%

Simulation taxe foncière

1 512 €/an

soit 126 €/mois

VLC estimée6 420 €/an

Base imposable (−50%)3 210 €

Commune (26.06%)837 €

Intercommunalité (17.08%)548 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État112 €

Estimation basée sur 51 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant