Maison — 6 pièces — 166 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

245 000 €

Surface

166 m²

Pièces

Prix/m²

1 476 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 166 m², située à Reims (51100). Adresse : 56 Rue De Fismes. Transaction enregistrée le 14 décembre 2020 au prix de 245 000 €, soit 1 476 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-75%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé10.0%

Simulation taxe foncière

4 529 €/an

soit 377 €/mois

VLC estimée19 223 €/an

Base imposable (−50%)9 611 €

Commune (26.06%)2 505 €

Intercommunalité (17.08%)1 642 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI47 €

Frais de gestion État335 €

Estimation basée sur 166 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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