Maison — 8 pièces — 230 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

718 000 €

Surface

230 m²

Pièces

Prix/m²

3 122 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 230 m², située à Reims (51100). Adresse : 8 Bd Victor Hugo. Transaction enregistrée le 20 mai 2022 au prix de 718 000 €, soit 3 122 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

6 274 €/an

soit 523 €/mois

VLC estimée26 634 €/an

Base imposable (−50%)13 317 €

Commune (26.06%)3 470 €

Intercommunalité (17.08%)2 275 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI65 €

Frais de gestion État465 €

Estimation basée sur 230 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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