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Maison — 3 pièces — 63 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

193 500 €

Surface

63

Pièces

3

Prix/m²

3 071

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 63 m², située à Reims (51100). Adresse : 83 Rue De Magneux. Transaction enregistrée le 26 mai 2023 au prix de 193 500 €, soit 3 071 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

1 719/an

soit 143 €/mois

VLC estimée7 295 €/an
Base imposable (−50%)3 648
Commune (26.06%)951
Intercommunalité (17.08%)623
TEOM (0.00%)0
GEMAPI18
Frais de gestion État127

Estimation basée sur 63 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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