Maison — 6 pièces — 174 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

695 500 €

Surface

174 m²

Pièces

Prix/m²

3 997 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 174 m², située à Reims (51100). Adresse : 28 Rue Du Chalet. Transaction enregistrée le 12 avril 2022 au prix de 695 500 €, soit 3 997 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

4 747 €/an

soit 396 €/mois

VLC estimée20 149 €/an

Base imposable (−50%)10 075 €

Commune (26.06%)2 625 €

Intercommunalité (17.08%)1 721 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI49 €

Frais de gestion État352 €

Estimation basée sur 174 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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