Maison — 5 pièces — 142 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

248 000 €

Surface

142 m²

Pièces

Prix/m²

1 746 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 142 m², située à Reims (51100). Adresse : 31 Pas Lebeau. Transaction enregistrée le 20 novembre 2020 au prix de 248 000 €, soit 1 746 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-70%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé8.5%

Simulation taxe foncière

3 874 €/an

soit 323 €/mois

VLC estimée16 444 €/an

Base imposable (−50%)8 222 €

Commune (26.06%)2 143 €

Intercommunalité (17.08%)1 404 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI40 €

Frais de gestion État287 €

Estimation basée sur 142 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant