Appartement — 4 pièces — 78 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

168 500 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

2 160 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 78 m², situé à Reims (51100). Adresse : 9 Rue Docteur Thomas. Transaction enregistrée le 6 janvier 2023 au prix de 168 500 €, soit 2 160 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-63%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.8%

Simulation taxe foncière

2 313 €/an

soit 193 €/mois

VLC estimée9 819 €/an

Base imposable (−50%)4 909 €

Commune (26.06%)1 279 €

Intercommunalité (17.08%)839 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État171 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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