Appartement — 5 pièces — 120 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

253 600 €

Surface

120 m²

Pièces

Prix/m²

2 113 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 120 m², situé à Reims (51100). Adresse : 1 Rue Nicolas Henriot. Transaction enregistrée le 5 mai 2025 au prix de 253 600 €, soit 2 113 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-64%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.0%

Simulation taxe foncière

3 559 €/an

soit 297 €/mois

VLC estimée15 106 €/an

Base imposable (−50%)7 553 €

Commune (26.06%)1 968 €

Intercommunalité (17.08%)1 290 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI37 €

Frais de gestion État264 €

Estimation basée sur 120 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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