Maison — 4 pièces — 89 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

330 900 €

Surface

89 m²

Pièces

Prix/m²

3 718 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 89 m², située à Reims (51100). Adresse : 12 Rue Maxime Cuisinier. Transaction enregistrée le 14 décembre 2023 au prix de 330 900 €, soit 3 718 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

2 428 €/an

soit 202 €/mois

VLC estimée10 306 €/an

Base imposable (−50%)5 153 €

Commune (26.06%)1 343 €

Intercommunalité (17.08%)880 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État180 €

Estimation basée sur 89 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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