Appartement — 2 pièces — 30 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

67 000 €

Surface

30 m²

Pièces

Prix/m²

2 233 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 30 m², situé à Reims (51100). Adresse : 41 Rue De Gabes. Transaction enregistrée le 14 juin 2023 au prix de 67 000 €, soit 2 233 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-62%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.6%

Simulation taxe foncière

890 €/an

soit 74 €/mois

VLC estimée3 776 €/an

Base imposable (−50%)1 888 €

Commune (26.06%)492 €

Intercommunalité (17.08%)323 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État66 €

Estimation basée sur 30 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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