Maison — 5 pièces — 121 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

265 000 €

Surface

121 m²

Pièces

Prix/m²

2 190 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 121 m², située à Reims (51100). Adresse : 31 Rue Marcel Forestier. Transaction enregistrée le 14 septembre 2023 au prix de 265 000 €, soit 2 190 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-63%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.7%

Simulation taxe foncière

3 301 €/an

soit 275 €/mois

VLC estimée14 012 €/an

Base imposable (−50%)7 006 €

Commune (26.06%)1 826 €

Intercommunalité (17.08%)1 197 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI34 €

Frais de gestion État245 €

Estimation basée sur 121 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant