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Maison — 6 pièces — 209 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

725 400 €

Surface

209

Pièces

6

Prix/m²

3 471

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 209 m², située à Reims (51100). Adresse : 97 Rue De Cernay. Transaction enregistrée le 1 décembre 2020 au prix de 725 400 €, soit 3 471 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

5 702/an

soit 475 €/mois

VLC estimée24 202 €/an
Base imposable (−50%)12 101
Commune (26.06%)3 154
Intercommunalité (17.08%)2 067
TEOM (0.00%)0
GEMAPI59
Frais de gestion État422

Estimation basée sur 209 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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