Maison — 6 pièces — 209 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

725 400 €

Surface

209 m²

Pièces

Prix/m²

3 471 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 209 m², située à Reims (51100). Adresse : 97 Rue De Cernay. Transaction enregistrée le 1 décembre 2020 au prix de 725 400 €, soit 3 471 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

5 702 €/an

soit 475 €/mois

VLC estimée24 202 €/an

Base imposable (−50%)12 101 €

Commune (26.06%)3 154 €

Intercommunalité (17.08%)2 067 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI59 €

Frais de gestion État422 €

Estimation basée sur 209 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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