Maison — 5 pièces — 83 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

225 000 €

Surface

83 m²

Pièces

Prix/m²

2 711 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 83 m², située à Reims (51100). Adresse : 89 Rue De Salzbourg. Transaction enregistrée le 12 mars 2025 au prix de 225 000 €, soit 2 711 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

2 264 €/an

soit 189 €/mois

VLC estimée9 611 €/an

Base imposable (−50%)4 806 €

Commune (26.06%)1 252 €

Intercommunalité (17.08%)821 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État168 €

Estimation basée sur 83 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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