Maison — 5 pièces — 123 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

355 500 €

Surface

123 m²

Pièces

Prix/m²

2 890 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 123 m², située à Reims (51100). Adresse : 30 Rue Camille Lenoir. Transaction enregistrée le 14 mars 2022 au prix de 355 500 €, soit 2 890 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

3 355 €/an

soit 280 €/mois

VLC estimée14 243 €/an

Base imposable (−50%)7 122 €

Commune (26.06%)1 856 €

Intercommunalité (17.08%)1 216 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI35 €

Frais de gestion État249 €

Estimation basée sur 123 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant