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Appartement — 17 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)
Appartement
Annonce du marché

Prix

283 250 €

Surface

17

Prix/m²

16 662

Description

Appartement d'une surface de 17 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 4 Rue Pihet. Transaction enregistrée le 20 février 2023 au prix de 283 250 €, soit 16 662 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²
Transactions enregistrées2 504
Écart vs marché-8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²
Loyer moyen maison24.66 €/m²
Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

469/an

soit 39 €/mois

VLC estimée3 276 €/an
Base imposable (−50%)1 638
Commune (20.50%)336
Intercommunalité (0.00%)0
TEOM (6.21%)102
GEMAPI2
Frais de gestion État30

Estimation basée sur 17 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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