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Appartement — 4 pièces — 76 m² — Reims

Reims (51100)
Appartement
Annonce du marché

Prix

147 000 €

Surface

76

Pièces

4

Prix/m²

1 934

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 76 m², situé à Reims (51100). Adresse : 120 Av De Paris. Transaction enregistrée le 30 juin 2023 au prix de 147 000 €, soit 1 934 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-67%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé7.6%

Simulation taxe foncière

2 254/an

soit 188 €/mois

VLC estimée9 567 €/an
Base imposable (−50%)4 783
Commune (26.06%)1 247
Intercommunalité (17.08%)817
TEOM (0.00%)0
GEMAPI23
Frais de gestion État167

Estimation basée sur 76 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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