Maison — 5 pièces — 119 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

527 000 €

Surface

119 m²

Pièces

Prix/m²

4 429 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 119 m², située à Reims (51100). Adresse : 36 Rue Kellermann. Transaction enregistrée le 30 novembre 2023 au prix de 527 000 €, soit 4 429 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

3 246 €/an

soit 271 €/mois

VLC estimée13 780 €/an

Base imposable (−50%)6 890 €

Commune (26.06%)1 796 €

Intercommunalité (17.08%)1 177 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI33 €

Frais de gestion État240 €

Estimation basée sur 119 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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