Appartement — 3 pièces — 72 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

305 100 €

Surface

72 m²

Pièces

Prix/m²

4 238 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², situé à Reims (51100). Adresse : 8 Rue Du Marc. Transaction enregistrée le 16 février 2024 au prix de 305 100 €, soit 4 238 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 135 €/an

soit 178 €/mois

VLC estimée9 063 €/an

Base imposable (−50%)4 532 €

Commune (26.06%)1 181 €

Intercommunalité (17.08%)774 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État158 €

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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