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Maison — 5 pièces — 133 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

260 000 €

Surface

133

Pièces

5

Prix/m²

1 955

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 133 m², située à Reims (51100). Adresse : 28 Imp Achille Bureau. Transaction enregistrée le 11 avril 2024 au prix de 260 000 €, soit 1 955 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-67%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé7.6%

Simulation taxe foncière

3 628/an

soit 302 €/mois

VLC estimée15 401 €/an
Base imposable (−50%)7 701
Commune (26.06%)2 007
Intercommunalité (17.08%)1 315
TEOM (0.00%)0
GEMAPI37
Frais de gestion État269

Estimation basée sur 133 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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