Maison — 2 pièces — 62 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

286 500 €

Surface

62 m²

Pièces

Prix/m²

4 621 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 62 m², située à Reims (51100). Adresse : 66 Rue Petit Hutin. Transaction enregistrée le 20 septembre 2024 au prix de 286 500 €, soit 4 621 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

1 691 €/an

soit 141 €/mois

VLC estimée7 180 €/an

Base imposable (−50%)3 590 €

Commune (26.06%)936 €

Intercommunalité (17.08%)613 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État125 €

Estimation basée sur 62 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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