Maison — 3 pièces — 48 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

100 000 €

Surface

48 m²

Pièces

Prix/m²

2 083 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 48 m², située à Reims (51100). Adresse : 107 Rue Roger Salengro. Transaction enregistrée le 4 juin 2021 au prix de 100 000 €, soit 2 083 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-64%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.1%

Simulation taxe foncière

1 309 €/an

soit 109 €/mois

VLC estimée5 558 €/an

Base imposable (−50%)2 779 €

Commune (26.06%)724 €

Intercommunalité (17.08%)475 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État97 €

Estimation basée sur 48 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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