Maison — 3 pièces — 64 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

224 000 €

Surface

64 m²

Pièces

Prix/m²

3 500 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 64 m², située à Reims (51100). Adresse : 75 Rue Lecointre. Transaction enregistrée le 24 août 2021 au prix de 224 000 €, soit 3 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

1 746 €/an

soit 145 €/mois

VLC estimée7 411 €/an

Base imposable (−50%)3 706 €

Commune (26.06%)966 €

Intercommunalité (17.08%)633 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI18 €

Frais de gestion État129 €

Estimation basée sur 64 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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