Appartement — 5 pièces — 130 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

435 000 €

Surface

130 m²

Pièces

Prix/m²

3 346 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 130 m², situé à Reims (51100). Adresse : 5 Rue Lieutenant Herduin. Transaction enregistrée le 24 avril 2023 au prix de 435 000 €, soit 3 346 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

3 855 €/an

soit 321 €/mois

VLC estimée16 364 €/an

Base imposable (−50%)8 182 €

Commune (26.06%)2 132 €

Intercommunalité (17.08%)1 398 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI40 €

Frais de gestion État286 €

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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