Appartement — 3 pièces — 57 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

55 000 €

Surface

57 m²

Pièces

Prix/m²

965 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 57 m², situé à Reims (51100). Adresse : 5 Pl Pierre De Fermat. Transaction enregistrée le 12 juin 2023 au prix de 55 000 €, soit 965 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-84%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé15.3%

Simulation taxe foncière

1 690 €/an

soit 141 €/mois

VLC estimée7 175 €/an

Base imposable (−50%)3 588 €

Commune (26.06%)935 €

Intercommunalité (17.08%)613 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État125 €

Estimation basée sur 57 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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